很多購房者都只看重房子的地段、戶型，而忽略了房屋的建筑材料。往往是這些細節(jié)，決定了未來居住的舒適度。

細節(jié)1

下水管不是越粗就越好

下水管道粗些固然好，那樣不容易堵， 但如果下水管道太粗的話，很容易返出異味，影響人們的日常生活。為此，建筑設(shè)計師劉梁表示， 衛(wèi)生間滴漏及其他下水管道一般是50mm， 上下立管一般是75mm， 而馬桶的下水管一般為110mm?！跋滤艿肋m合最好， 也有的開發(fā)商為了排水更加順暢， 在標(biāo)準(zhǔn)之上加寬1.5倍，有效地預(yù)防堵塞的發(fā)生。這樣做，開發(fā)成本也有所增加。 ”

細節(jié)2

購精裝房 防水工程別忽略

“上年紀(jì)了，換房就不愿意太折騰， 精裝修最好， 拎包就入住，省時省力?！辟彿空呃畲竽锔嬖V記者。 其實， 在產(chǎn)品多樣化的今天， 像李大娘這樣選擇精裝修產(chǎn)品的購房者不在少數(shù)。 采訪中記者了解到， 購房者在意的多是裝修風(fēng)格和外表能看到的裝修質(zhì)量等等， 劉梁提醒購房者， 購買精裝房，防水工程萬萬不能忽視。

“衛(wèi)生間的防水高度有必要問清楚， 一般墻體淋雨的位置應(yīng)做到1.8米， 其他墻面0.3米， 如果開發(fā)商將精裝房整個衛(wèi)生間墻面防水做到1.8米，那這個項目就很值得您出手了，這樣能有效防止潮氣外侵，也能避免衛(wèi)生間和臥室之間的墻面發(fā)黑、長毛。”劉梁還說：“對于陽臺防水也要重視起來，因為陽臺長期受到雨、 雪侵蝕，時間長了很容易發(fā)生滲漏的情況， 裝修入住后發(fā)生滲漏再與樓下鄰居糾結(jié)此事會特別麻煩， 所以， 為了日后居住更舒適， 避免鄰里矛盾， 陽臺的防水一定要做。 ”

細節(jié)3

選中空三層隔音玻璃

置業(yè)者在選房時， 對玻璃的選擇及噪音的規(guī)避很容易忽略。 記者走訪市場發(fā)現(xiàn)， 置業(yè)顧問在推薦產(chǎn)品時， 幾乎不對玻璃材質(zhì)做介紹， 而很多開發(fā)商選用中空雙層隔音玻璃。 對此， 劉梁表示， 中空雙層隔音玻璃的隔音效果遠遠不及中空三層隔音玻璃， 如果購買臨街或三環(huán)線以外房源的購房者，建議了解一下是否是中空三層隔音玻璃， 這樣能更好地隔絕噪音。

細節(jié)4

陽臺護欄不低于1.1米

對于陽臺護欄， 劉梁說：“陽臺作為贈品， 提高房子的附加值， 這個陽臺多數(shù)是不封閉陽臺， 這就對陽臺欄桿高度有了要求， 欄桿高度不得低于1.1米非常重要，如果能做到再高些就更好了， 能夠有效避免一些意外的發(fā)生?！绷硗?，劉梁還指出， 陽臺欄桿的材質(zhì)很重要，“部分開發(fā)商欄桿選擇了不銹鋼材質(zhì)， 不易腐蝕， 但不銹鋼較輕， 防沖擊性較差，PVC材質(zhì)的欄桿就是很好的選擇，強度高，防沖擊性較好，但造價高。 ”

       無錫惠特金屬護欄有限公司專業(yè)護欄廠家 主要生產(chǎn)：裝配式鋼制柵欄及柵欄門、裝配式陽臺護欄、熱浸鋅鋼鐵藝欄桿、市政護欄等四大系列500多款不銹蝕、自潔凈、高強度、便安裝、免維護，符合環(huán)保要求的護欄精品。產(chǎn)品廣泛用于工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)、房產(chǎn)別墅、市政交通機場港口、學(xué)校、高速公路和鐵路等圍護領(lǐng)域。 

      無錫護欄|無錫護欄廠家|組裝護欄|組裝護欄廠家|無錫組裝護欄|陽臺護欄|陽臺護欄廠家|無錫惠特金屬護欄